楼顶场地租赁合同.docx

楼顶场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有并管理其楼顶场地，乙方有意租用该场地用于特定目的，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地描述

甲方同意将其位于____________（详细地址）的楼顶场地出租给乙方使用。该场地具体范围为____号楼顶区域，面积约为____平方米。乙方将使用该场地进行____。（请根据实际情况填写）

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如每季度、每半年、每年等）支付一次租金的原则，于每期租期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途限制

1.乙方承诺，仅将租赁场地用于____。（请根据实际情况填写）

2.乙方不得在租赁场地内进行违法、违规活动，不得擅自改变场地用途。

3.乙方如需改变场地用途，应提前___天与甲方协商，并取得甲方书面同意。

五、场地维护与管理

1.乙方应妥善使用和维护租赁场地，保证场地的安全和卫生。

2.乙方在使用过程中如发现场地损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状并归还甲方。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的楼顶场地符合约定的用途和条件。

3.乙方在租赁期内享有场地的使用权，但不得转租或用于担保等其他用途。

4.乙方应遵守本合同的各项约定，并按时支付租金。

5.双方应共同遵守相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方擅自改变场地用途或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日