个人商铺出租合同范文.docx

个人商铺出租合同范文

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_______市_______区/县_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_______元（大写：_______），租金支付方式为每_______个月支付一次。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_______%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

2.乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品。

五、装修与改建

1.乙方可对租赁物进行装修和改建，但须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应恢复租赁物的原状，除非甲方书面同意保留装修和改建。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.甲方不承担租赁物的维修费用，除非因甲方原因导致租赁物损坏。