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房屋出租合同书标准版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。房屋产权证编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。

2.乙方应在每次租金支付期到期前______（天数）内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改变房屋布局等，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。如有特殊情况，需书面征得甲方同意。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

3.租赁房屋因公共利益需要被征收或拆迁时，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担由此造成的经济损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。经过双方协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

身份证号：____________________ 身份证号：____________________

联系方式：____________________ 联系方式：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

（以下无正文）确认签字：____________________确认签字：____________________