最高额抵押担保借款合同范本.docx

最高额抵押担保借款合同范本

甲方（借款人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在最高额抵押担保借款过程中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特制定本合同。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方向乙方借款，乙方按照约定向甲方提供最高额抵押担保借款的相关事宜。双方本着公平、公正、自愿的原则，共同遵守本合同条款。

二、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的最高借款额度为人民币________万元整（大写：________________元整）。

2.借款用途：甲方借款用于________________（注明具体项目或用途），不得挪作他用。

三、借款期限

本合同约定的借款期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、利率及还款方式

1.利率：借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

五、抵押物

1.抵押物：甲方以位于_______________（地址）的________________（如房产、机器设备、股权等）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币________万元整。

3.抵押物登记：双方应于本合同签订后办理抵押物登记手续。

六、担保范围及保证事项

1.甲方未能按照约定履行债务时，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.甲方保证抵押物在抵押期间无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并接受乙方的监督。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定的用途使用借款。

2.甲方应按约定向乙方支付利息及本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复抵押物的价值。

4.甲方应接受乙方对借款使用情况进行监督和检查。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按期还本付息。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物实现其债权。

3.乙方应妥善保管抵押物的相关权利证明文件。

4.乙方应按照约定向甲方提供借款。

九、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.若甲方未按约定用途使用借款或未妥善保管抵押物导致损失，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权所产生的费用，由甲方承担。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。