正规个人租房热门合同范本.docx

正规个人租房热门合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方，甲方应提供有效的收款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于担保或其他有损甲方利益的行为。

3.乙方需承担房屋的日常维护和简单维修，费用由乙方承担。因乙方管理不善造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

4.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的安全，承担重大维修费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方互不承担责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约金的数额以违约行为的实际损失为基础，合理确定。

八、其他约定事项

1.租赁期内发生的用水、用电、煤气、物业管理等费用由______方支付。