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正规的门面出租合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,门面具体位于____________________(详细地址)。门面的具体面积为______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,并经过甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:每______(月/季/年)支付一次,首次租金应在合同签订后______日内支付。
3.若乙方未能按时支付租金,应按照每逾期一天支付租金总额______%的违约金。
四、物品及设施
1.甲方保证所出租的门面及其设施在交付给乙方时处于适用状态。
2.乙方应妥善使用和保护门面及其设施,如有损坏,应及时通知甲方,并按照甲方的要求进行修复或赔偿。
五、用途及限制
乙方仅可将租赁门面用于商业经营,不得用于非法用途。乙方不得擅自改变门面的结构或用途。如需装修,需事先征得甲方同意。
六、合同终止
1.在租赁期满时,乙方应将门面及其设施恢复原状并交还甲方。
2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
2.乙方擅自改变门面结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担违约责任。
3.乙方在租赁期间损坏门面及其设施的,应负责修复或赔偿。
八、不可抗力
如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
九、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所拥有的门面出租给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁门面
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的门面出租给乙方使用。
2.门面的具体面积、布局和设施等详见本合同附件《门面基本情况说明》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整(大写:________元整)。
2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日租金的千分之五收取滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为人民币________元整(大写:________元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除相应押金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租的门面符合使用要求,保证门面的正常使用。如因甲方原因导致门面无法正常使用,甲方应负责修复或赔偿。
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