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办公楼租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为办公使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

（3）甲方应按时交付租赁物给乙方使用。

（4）甲方应确保租赁物符合办公使用的要求。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应按照约定的用途使用租赁物。

（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

（4）乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、合同解除和终止

6.1双方同意，在以下情况下，本合同可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动；

（4）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或使用功能；

（5）其他法律规定的情形。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方是位于某地的合法办公楼所有者，愿意将办公楼出租给乙方使用；乙方对甲方出租的办公楼的现状、设施及其周边环境已充分了解并自愿承租使用。现经双方友好协商，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于某地的办公楼，具体地址及楼层、房间号等详见附件一《租赁物位置及条件说明》。乙方承租的办公区域包括该楼的部分办公区域及相关配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方若无终止合同的意愿，需在期满前XX个月进行续租事宜的协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平米XX元（人民币）的价格支付租金，具体租金根据租赁面积计算。租金总额为人民币XX元（大写：圆整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：圆整）。合同终止时，押金在扣除可能存在的欠缴费用后予以退还。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币XX元整（大写：圆整）。乙方应于每月的第一个工作日向物业管理公司支付。物业管理公司需承担相应管理责任，确保公共区域的正常运行和日常维护。物业管理公司具体职责详见附件二《物业管理协议》。

2.租赁期间的水电费用由乙方自行承担，费用结算按照当地供水供电部门的标准执行。甲方将为乙方提供水表、电表独立计量表具，乙方应按月缴纳水电费用。如遇价格调整，按调整后的标准执行。

3.其他可能产生的费用包括但不限于网络费、停车费等均由乙方承担。具体费用标准按照当地市场价格执行。甲方将为乙方提供相应的服务或协助办理相关手续。

六、用途及承诺

乙方承诺租赁该办公楼仅作为办公使用，不得从事违法活动或擅自改变建筑结构和用途。租赁期间，乙方应对办公楼的合理管理和维护，保持办公楼外观的整洁和完好