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房子购买合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________；

2.房屋结构类型：____________________________；房屋面积：______平方米；套型为______，楼层为______，用途为______，设计用途为______。

3.房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为永久产权。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担违约责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币______元整（大写______元整）。该价格包含了房屋的维修基金、配套设施等费用。除非双方另有约定，否则该价格不因房屋所在地区的市场价格变动而变动。如发生政策性变动导致相关税费增加时，双方按照国家有关规定缴纳相关税费。甲乙双方同意以人民币为交易货币结算。

三、违约责任

1.若甲方违反本合同约定未能按时交付房屋或未能履行相关协助义务导致乙方无法取得产权证书等情形的甲方应当承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失包括但不限于房屋价款及利息损失等

2.若乙方违反本合同约定未能按时支付购房款项或未能履行相关协助义务等情形的乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失

四、其他约定事项双方可根据实际情况在此添加其他约定事项以确保交易的顺利进行并明确双方的权利和义务

五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议双方应首先协商解决协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

六、附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜可由双方协商补充作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力附加条款可在此添加附加条款以补充完善本合同内容特别注意本合同中的各项条款都是重要的双方在签署前应认真阅读并理解各项条款的含义和可能产生的法律后果在签署后应妥善保管并遵守执行以避免不必要的法律风险和经济损失。