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门面出租合同书通用样本

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方拥有门面出租权，乙方有意租赁该门面进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于【详细地址】的门面出租给乙方使用。乙方租赁的门面用途为经营【经营项目】，不得从事违法活动。乙方所租赁的门面面积为【面积】平方米。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为【租金总额】元，其中不含税费及其他附加费用。租金支付方式分为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】。乙方需在每次支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。甲方需提供合法有效的税务发票或收据。

四、用途限制及规定

乙方不得将租赁的门面用于违法活动或损害甲方及其他利益相关方利益的行为。乙方需遵守当地相关法律法规和社会公德，合理使用租赁门面，不得随意改动门面结构，如需改动需事先征得甲方同意。乙方不得将门面转租、转让或抵押给他人，如有特殊情况需事先征得甲方同意。

五、押金及保证金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金【押金金额】。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，甲方应及时退还押金。如乙方存在违约情况，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。同时，乙方需提供保证人作为履行本合同的保证人。

六、房屋修缮及保养责任

租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏、漏水、漏电等维修费用由乙方承担。因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏由甲方负责修缮。双方应共同协作，确保门面的正常使用。

七、违约责任及赔偿标准

如乙方未按照约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项，并有权解除本合同。如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。具体赔偿标准按照相关法律规定执行。

八、争议解决方式

双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可提交至【相关仲裁机构名称】进行仲裁或向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向无关第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。修改本合同的内容应经双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。

3.【其他需要补充的条款】

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

日期：__________年_____月___日