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出租协议书范本3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特制定本协议,以资共同遵守。
一、协议背景及目的
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守本协议的所有条款和条件。本协议旨在明确双方之间的租赁关系,保护双方的合法权益。
二、房屋描述
房屋位于____________市____________区/县____________路____________号____________室。房屋结构为____________,面积为____________平方米。
三、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满后,乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁协议。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币________元/月,共计________元/年。乙方应按照先付租金后使用的原则,向甲方支付租金。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
五、押金及支付方式
本协议签订之日,乙方需向甲方支付押金人民币________元整。协议终止时,乙方如无违约情况,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、房屋使用及管理费
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。费用由乙方承担。
2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
3.租赁期内产生的物业费用(包括水、电、气、网络等费用)由乙方承担,乙方应按时足额缴纳相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被追讨或产生其他损失,乙方应承担全部责任并赔偿甲方相应损失。
七、违约责任及赔偿标准
1.如乙方未按照本协议约定支付租金、押金及其他费用,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。同时,甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币________元整。如违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应赔偿甲方相应损失。
3.本协议其他条款约定的其他违约责任。如发生违约情况,违约方应按照本协议约定承担违约责任并赔偿对方相应损失。
八、协议解除与终止
本协议在以下情况下可以解除或终止:
1.双方协商一致解除本协议;
2.租赁期限届满且乙方未提出续租申请;
3.乙方违反本协议约定且拒不改正;
4.发生不可抗力导致本协议无法继续履行;
5.其他约定解除或终止本协议的情况。
九、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、协议标的
甲方同意将其位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本协议附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,本协议自动终止。如乙方需要继续租赁,应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式为________(如:每半年支付一次等)。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、租赁房屋的使用与保管
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得将租赁房屋用于非法用途。
2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施,如因乙方原因导致租赁房屋及其
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