存量房屋买卖合同模板.docx

存量房屋买卖合同模板

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方在自愿、平等、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方出售、乙方购买位于__________（详细地址）的存量房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

2.房屋用途：住宅/商业/其他（请根据实际情况填写）。

3.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________元整，（小写）______元。此价格包括房屋附属设施及装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币（大写）____________元整，（小写）______元。定金在签订本合同之日支付。

（2）首付款：人民币（大写）____________元整，（小写）______元。在双方办理房屋权属转移登记后当日内支付。

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）____________元整，（小写）______元由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应当在双方办理完毕房屋权属转移登记之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。违约金为房屋总价的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。