楼房租赁合同.docx

楼房租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于____________的楼房（以下简称“租赁物”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________的楼房出租给乙方使用。该楼房的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，之后每期租金应在相应租赁周期的首日前支付。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相关费用后，将押金余额退还给乙方。

五、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租条件。

2.甲方应保证租赁物的安全性，确保不存在安全隐患。

3.甲方应负责处理与租赁物相关的外部事务，如房屋维修等。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得改变其用途。

3.乙方应负责保持租赁物的卫生和整洁。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.乙方在租赁期满时应将租赁物返还给甲方，除非甲方同意续租。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同。

3.如因政府政策、法律变更或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同第三条第四款的规定收取违约金。如逾期超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日