个人房屋预购合同协议.docx

个人房屋预购合同协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“标的房屋”）达成预购意向，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋格局：__________室__________厅__________卫

4.房屋权属证明：______________________________________

二、预购金额及支付方式

1.乙方预购标的房屋的总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方选择以下方式支付预购款项：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同之日起______日内支付全部预购款项。

（2）分期支付：乙方需在签订本合同后按照约定的时间节点支付预购款项。具体支付安排如下：首付款______元，余款______元于______年前付清。

三、交付与验收

1.甲方需在乙方支付完预购款项后，办理相关房屋交付手续。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的______日内对标的房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付预购款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的预付款作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付标的房屋，需向乙方支付违约金，违约金为预购款项的______%。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得标的房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的预购款项并支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.标的房屋的产权归属：乙方在支付完预购款项并完成相关手续后，成为标的房屋的合法所有者。

2.甲乙双方在此合同中约定的权利和义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________