北京二手房买卖合同3篇.docxVIP

北京二手房买卖合同3篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于北京市的房产出售给乙方。该房产的具体地址、面积、房屋结构等详见房产证及相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格进行交易。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙、相关物品及证明文件等一并交付给乙方。

四、权属转移

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.乙方应协助甲方办理权属转移登记手续，提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担违约责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法办理，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的购房款及承担相关损失。

六、其他事项

1.双方应在交易中遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

2.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：___________________（签字）

身份证号码：_____________________

乙方（购买人）：___________________（签字）身份证号码：_____________________

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________。

4.房屋配套设施及物品情况：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写____________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币大写______元整（￥______元）；

（2）银行按揭/公积金贷款支付方式，贷款部分以银行/公积金中心放款到达甲方账户为准。

（3）其他支付方式：_____________________________________________。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水、电、燃气、有线电视、网络等。

3.甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件，协助乙方办理产权过户手续。

四、产权过户及税费承担

1.甲