房屋金融合同3篇.docx

房屋金融合同3篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋并寻求金融支持，乙方同意提供贷款。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下房屋金融合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的贷款，用于购买房屋。

2.贷款期限：贷款期限为_____________年，自本合同签署之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率_________%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

二、房屋条款

1.房屋描述：甲方使用贷款购买的房屋位于__________________，建筑面积为___________平方米。

2.房屋权属：甲方购买房屋后，应办理房屋产权证书，并在贷款未还清前，将房屋抵押给乙方。

3.房屋保险：甲方应为房屋购买保险，保险费用由甲方承担。

三、保证与承诺

1.甲方承诺按照本合同约定偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

2.甲方承诺在贷款未还清前，妥善保管房屋，不得擅自出售、出租或设定其他抵押权。

3.乙方承诺按照本合同约定提供贷款，并监督贷款的使用情况。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方违反本合同约定，擅自出售、出租或设定其他抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

3.若乙方未按照本合同约定提供贷款，应承担违约责任，支付违约金。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签署之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款目的与用途

本合同旨在明确甲方向乙方申请房屋贷款的相关事宜，贷款用途仅限于购买房屋及支付相关税费等费用。甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额与期限

乙方向甲方提供的贷款总额为人民币____________元整（大写：_________________________）。贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。贷款利率为_______%，具体以乙方实际审批为准。

三、还款方式及计划

甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式采用等额本息还款法，每月应还款金额包括本金和利息两部分。具体还款计划如下：

1.首次还款日期：__________年______月______日；

2.每月还款金额：人民币______元整；

3.还款截止日期：贷款期限到期日。

四、房屋抵押与保险

甲方应将所购房屋作为本贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。同时，甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

五、贷款发放与监管

乙方在甲方提供完整的贷款申请资料，并经过审查确认无误后，将贷款发放至甲方指定的账户。贷款发放后，甲方应按照约定用途使用贷款，并接受乙方的监管。

六、违约责任与风险控制

1.若甲方未按约定还款计划按期足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收罚