厂房转租租赁合同.docx

厂房转租租赁合同

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将合法拥有的厂房转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

2.租赁物的具体状况详见本合同附件的描述。

二、转租期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。租金支付方式如下：______。

2.乙方应在每月/每季度/每年（根据具体情况选择）的第一日支付租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于______的生产经营活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

3.乙方在租赁期间应爱护并合理使用租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方在征得甲方同意的情况下，可以对租赁物进行装修或改建。

2.乙方在装修或改建过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物的装修或改建部分不得拆除或损毁，甲方亦无需对乙方进行补偿。

六、违约责任

1.如乙方擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如因乙方的违约行为导致甲方提前解除本合同，甲方有权没收乙方的剩余租金及要求乙方赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。