闵行区房屋买卖合同3篇.docx

闵行区房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：

姓名：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于闵行区的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型、建筑结构、面积、房型、附属设施等具体情况见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、房屋权属及交付

1.甲方应保证该房屋的合法权属，无产权纠纷，无债权纠纷。

2.甲方应在办理完房屋过户手续后的______日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。

四、税费及费用承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.在交易过程中产生的中介费、贷款费用等其他费用，由甲乙双方按照约定承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为导致无法办理过户手续，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应支付逾期付款违约金。

3.若甲方未按约定交付房屋，应支付逾期交付违约金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素不能履行本合同，应及时通知对方，双方可通过协商变更或解除合同。

六、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项

_____________________________________________________________________。

_____________________________________________________________________。

（其他需要双方协商确定的事项）

八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件：房屋详细信息表。

甲方（签字）：________________日期：_______

乙方（签字）：________________日期：_______

（注意：以上仅为示例性文本，实际合同应考虑更多的法律细节和实际情况。）

---END---

声明：本合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，并由专业法律人士提供法律意见和审核。

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成