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父母与子女之间的房产抵押合同2篇

篇1

甲方（抵押权人）：父母姓名

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：详细地址

乙方（抵押人）：子女姓名

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：详细地址

鉴于乙方因个人原因需要借款，甲方愿意以其所拥有的房产作为抵押物为乙方提供担保，基于双方互信原则，特签订本合同。

一、抵押物概述

1.抵押物位于（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

2.抵押物的评估价值为人民币______元。

二、借款详情

1.借款金额：人民币______元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式及还款计划详见附件。

三、抵押条款

1.乙方将抵押物的产权证书交由甲方保管，并办理抵押登记手续。

2.乙方必须按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需出售、赠与或设立其他担保，需征得甲方同意。

4.乙方应妥善保管抵押物，负责维修和保养，确保抵押物的价值不受影响。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方的损失。

3.若甲方未能按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

2.在借款全部归还、抵押物处置完毕前，任何一方不得单方面解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

附件：还款计划、产权证书等文件

（以下无正文）

篇2

房产抵押合同

甲方（抵押权人）：【父母姓名】

身份证号码：【父母身份证号码】

联系方式：【父母联系方式】

乙方（抵押人）：【子女姓名】

身份证号码：【子女身份证号码】

联系方式：【子女联系方式】

鉴于甲乙双方为父母与子女关系，本着平等互利、诚信原则，为确保双方权益，达成以下房产抵押合同：

一、抵押物概况

抵押物位于【房产地址】，为甲方所拥有的合法房产，房产证件编号：【房产证号码】。该房产详细信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、产权年限等。

二、抵押目的

乙方因【具体借款原因】，向甲方借款人民币【借款金额】元整。为保证借款的履行，乙方将上述房产作为抵押物。

三、抵押期限

抵押期限自【起始日期】起至【终止日期】止。若乙方按时履行还款义务，甲方在抵押期满后返还抵押物所有权。

四、借款金额及还款方式

1.借款金额：人民币【借款金额】元整。

2.还款方式：【具体还款方式，如分期还款等】。

3.利率：【具体利率】。

4.乙方须按照约定的期限和方式归还借款及利息。

五、抵押物所有权及权益声明

1.乙方承诺对抵押物拥有完全的所有权，且无其他权利限制。

2.乙方承诺在抵押期间内，不会擅自出售、转让、出租或以其他方式处置抵押物，如需处置需经甲方同意。

3.若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、风险承担

1.乙方应按时履行还款义务，如未按时还款，甲方有权要求乙方承担违约责任并处置抵押物。

2.如因乙方原