商铺租赁转让合同2篇.docx

商铺租赁转让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺租赁权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________________________。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、转让价格及支付方式

1.商铺租赁转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内一次性支付甲方全额转让费用。

3.甲方收到转让费用后，应向乙方提供收款证明。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日，将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如发现问题，应及时通知甲方修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证对商铺拥有合法的租赁权，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该商铺。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付租赁费用，并遵守租赁期的相关规定。租赁期内，乙方有权对商铺进行装修、经营等活动。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致不能按时交付商铺，甲方应支付乙方违约金。违约金数额为日租金的两倍乘以延误天数。

3.如双方违反本合同约定其他条款，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.本合同解除或终止后，相关条款的约定仍然有效。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交______人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：_______________________

地址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_______________________

地址：____________________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现甲方有意将商铺的剩余租赁期限转让给乙方，乙方同意受让该商铺的剩余租赁期限。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________。

2.商铺面积：_______________________________。

3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.租赁用途：仅限于经营_______________________。

二、转让事项及内容

1.甲方将其在商铺的剩余租赁期限全部转让给乙方。

2.转让后，乙方成为该商铺的承租方，享有并承担原甲方在租赁合同中的所有权利和义务。

3.转让内容包括但不限于剩余租赁期限、商铺内现有装修、设备设施等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应在合同签署后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，办理相关转让手续。

四、甲乙双方声明与保证

1.甲方保证其对商铺拥有合法的租赁权，并有权进行转让。