办公楼租赁合同书3篇.docx

办公楼租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于____________的办公楼（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________的办公楼，具体面积、布局及设施等详见附件。乙方承租该物业用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度/月度向甲方支付租金。租金支付日期为每季度的第______个月或每月的______日。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合办公使用要求，并承担物业维修责任。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

（3）甲方应确保租赁物的产权清晰，无争议。如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的物业损坏修复费用。

（3）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按照本合同约定履行物业维修责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.双方因违反本合同其他约定导致合同解除的，均应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：乙方逾期支付租金超过______日的；乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的；乙方严重违反本合同约定导致甲方无法实现租赁目的的。

3.租赁期满或双方协商一致终止本合同的，本合同自然终止。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。