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第8章施工企业利润及其分配

学内容8.1施工企业利润概述8.2施工企业目标利润的管理8.3施工企业利润的分配及提留

8.1施工企利8.1.1概念及意义?利润是指企业在一定会计期间的经营成果，是企业在一定会计期间内实现的收入减去费用后的净额。?意义：l利润是企业经营所追求的目标l利润是企业投资人和债权人进行投资决策和信贷决策的重要依据l利润是企业分配的基础

8.1施工企利企业利润的构成?施工企业总额是企业在一定时期内实现盈利的总额利润总额＝营业利润＋投资净收益＋营业外收支净额净利润＝利润总额－所得税

8.1施工企利企业利润的构成1.营业利润?施工企业营业利润是企业在一定时期内实现的主营业务利润、其他业务利润减去管理费用、财务费用后的余额。?营业利润＝主营业务利润＋其他业务利润－管理费用－财务费用

8.1施工企利企业利润的构成1.营业利润（1）主营业利润＝建造合同收入－建造合同费用－工程结算税金及附加

8.1施工企利企业利润的构成（1）主营业利润1）建造合同收入除包括合同规定的工程造价外，还包括因合同变更、索赔、奖励等形式的收入。l工程建造合同中规定的初始合同收入即施工企业（乙方）与发包单位（甲方）双方在最初签订工程承包合同中商定的合同金额，它构成工程价款收入的基本部分。l合同变更收入合同变更是指客户为改变合同规定的作业内容而提出调整。合同变更款同时满足下列条件的,才能构成合同收入:（1）客户能够认可因变更而增加的收入;（2）该收入能够可靠地计量。

8.1施工企利企业利润的构成1）建造合同收入l索赔收入是指因客户或第三方的原因造成的、由施工企业向客户或第三方收取的、用于补偿不包括在初始合同收入中的款项。因索赔款而形成的收入，应在同时具备下列条件时予以确认：（1）根据谈判情况，预计对方能够同意这项索赔；（2）一对方同意接受的金额能够可靠地计量。l奖励收入是指工程达到或超过规定的标准时，客户同意支付给建造承包商的额外款项。因奖励而形成的收入，应在同时具备下列条件时予以确认：（1）根据目前合同完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过既定的标准；（2）奖励金额能够可靠地计量。

8.1施工企利企业利润的构成1）建造合同收入由于施工企业与发包单位在办理工程价款结算时，往往采用多种不同的结算方式，所以工程价款收入的确认，应区别情况，作不同的处理：l采按月结算工程价款，在月终按已完分部分项工程结算确认的工程款收入l采用分段结算工程价款，按工程形象进度划分的不同阶段，分段结算确认的工程款收入l采用竣工后一次结算工程价款，在单项工程或建设项目全部建筑安装工程竣工后结算确认的工程款收入l实行其他结算方式的工程合同，其合同收入应按合同规定的结算方式和结算时间，与发包单位结算工程价款时确认为收入一次或分次实现。本期实现的收入额，为本期结算的已完工程价款或竣工一次决算的全部合同价款。

8.1施工企利企业利润的构成1）建造合同收入各种结算方式的特点：l按月结算方式优点：按月结算方式有利于建设单位和建设银行根据建筑安装工程进度情况控制分期拨款额度，也有利于建筑施工企业施工过程中所发生的各种消耗的及时补偿和利润的实现。缺点：建筑企业为了达到在一定时间内获得更多的工程款的目的，往往会对高产值的工程部位（如主体工程）有极大的兴趣，而对耗工多、造价低、工程价款收入少的收尾工程不加重视，这就不利于建筑施工企业集中使用人力、物力、财力去保证工程项目提前或按时交付使用等。

8.1施工企利企业利润的构成1）建造合同收入各种结算方式的特点：l分段结算方式对于当年开工，当年不能竣工的单位工程或单项工程。可按工程形象进度划分不同阶段进行分别结算。按照有关规定，分段结算可按月预支工程款。这种结算方式的结算对象是工程阶段或者工程形象进度，它是根据建筑安装工程产品的性质和特点划分的。至于具体的划分标准，由各地区、各部门自行确定。但分段结算的总额一般不得超过该单位工程或单项工程的预算造价的90%，其余10%的工程价款待工程竣工后再进行最后的决算。

8.1施工企利企业利润的构成1）建造合同收入各种结算方式的特点：l竣工后一次结算方式实行竣工结算办法，根据建设工期的长短，可以分为以下两种结算方式：当年开工当年竣工的建设项目，实行全部工程竣工后一次结算；进行结算。其单项工程在当年开工当年竣工的，实行单项工程竣工后结算，其单项工程在当年开工当年不能竣工的，可按形象进度实行分段结算。分段结算的总额不得超过该单项工程合同预算价跨年度施工的建设项目，分别按不同情况值的90%，其余部分，待单项工程竣工后结算。分段结算的划分标准，专业项目由各部门决定，一般项目由省、市、自治区规定。

8.1施工企利企业利润的构成1）建造合同收入