工业地产转租协议书：2024年标准模板.doc

工业地产转租协议书：2024年标准模板

本合同目录一览

1.转租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.转租方与承租方的基本信息

2.1转租方信息

2.2承租方信息

3.转租物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

4.转租期限与起止日期

4.1转租期限

4.2起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.转租费用

6.1转租费用包含内容

6.2额外费用承担

7.物业使用与维护

7.1物业使用范围

7.2物业维护责任

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1转租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

12.合同的附件

12.1附件内容列表

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.双方签字盖章

14.1转租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.转租协议的定义与范围

1.1定义

本转租协议是指转租方将其合法承租的工业地产部分或全部转租给承租方的协议，包括但不限于物业的使用、收益和处置等权利。

1.2范围

本转租协议的范围包括物业的转租权、使用权的转让，以及双方在转租期间的权利和义务等。

2.转租方与承租方的基本信息

2.1转租方信息

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.2承租方信息

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

3.转租物业描述

3.1物业位置

物业位于________________，具体地址为________________。

3.2物业面积

物业的总面积为________________平方米。

3.3物业现状

物业现状为________________，包括但不限于建筑物、设施设备等。

4.转租期限与起止日期

4.1转租期限

本转租协议的期限为________________年，自起始日期至终止日期止。

4.2起止日期

本转租协议的起始日期为________________，终止日期为________________。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

承租方应支付转租方租金总额为________________元，其中包含物业租赁费用、物业管理费用等。

5.2租金支付方式

（1）每月支付；

（2）每季度支付；

（3）每年支付。

5.3租金支付时间

承租方应在每个支付周期届满之前支付租金。

6.转租费用

6.1转租费用包含内容

转租费用包括但不限于物业租赁费用、物业管理费用、水电费用、税费等。

6.2额外费用承担

除转租费用外，承租方如需使用物业内的特定设施或服务，应承担相应的额外费用。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方未按约定支付租金，经转租方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）转租方未按约定提供物业，经承租方催告后在合理期限内仍未提供；

（4）一方明确表示不履行合同主要义务，对方无法履行合同；

（5）一方违反合同规定，严重违约，对方无法继续履行合同；

（6）法律法规规定的其他情形。

9.违约责任

9.1转租方违约

转租方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租方违约

承租方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效与终止日期

11.1生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2终止日期

本合同在合同终止条件满足之日起终止。

12.合同的附件

12.1附件内容列表

附件包括但不限于：

（1）物业权属证明文件；

（2）物业现状照片；

（3）租金支付明细表；

（4）其他双方约定的附件。

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

双方可以在本合同附件中约定其他事项，或者另行签订补充协议。

14.双方签字盖章