值得参考！房产抵押合同.docx

值得参考！房产抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方同意接受乙方房产抵押，为保障双方权益，明确各自责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则，经双方协商一致，订立以下房产抵押合同：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：

（1）房产地址：_________________________；

（2）房产权利证书编号：_________________________；

（3）房产面积：_________________________平方米；

（4）其他相关描述：_________________________。

二、抵押物价值评估

经双方认可，抵押物的价值为人民币_______万元。如甲方需对抵押物进行重新评估，费用由甲方承担。

三、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.抵押期限届满，如双方继续合作，应另行签订抵押合同。

四、贷款金额及还款方式

1.甲方同意向乙方提供贷款人民币_____万元。

2.乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款，如逾期未还，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按期支付利息和本金，并依法享有抵押物的抵押权。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或设置其他负担。

3.乙方应按期支付贷款利息及本金，如有逾期，应立即履行还款义务并承担违约责任。

4.乙方应积极配合甲方对抵押物的价值评估及相关手续办理。

六、违约责任

1.如乙方未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法处置抵押物以实现其债权。

2.如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应以其他财产或资金补足抵押价值。

3.如双方因违约发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、抵押物处置

1.如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金、利息、违约金及处置费用等。

3.处置抵押物时，甲方应通知乙方并依法进行公告。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。法律另有规定的，从其规定。

九、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。