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土建合同范本模板
甲方(发包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,为确保工程项目的顺利进行,明确甲、乙双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________________________
2.工程地点:_________________________
3.工程内容:土建工程,包括但不限于房屋建设、道路施工、管道铺设等。
二、工程期限
1.工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2.工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
三、工程造价及支付方式
1.工程总造价:人民币_________元整(大写:_________元整)。具体造价根据实际施工内容和工程量进行调整。
2.支付方式:甲方应按合同约定支付工程进度款,乙方应按期完成工程进度并提交相关发票。
四、工程质量及验收
1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工,确保工程质量。
2.工程施工过程中,甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。
3.工程竣工后,乙方应提交竣工资料,甲方组织验收。验收合格后,双方签订验收合格证书。
五、工程变更及调整
1.工程施工过程中,若需变更工程内容、范围或调整工程造价,双方应签订书面变更协议。
2.变更协议应明确变更内容、范围、造价及工期等事项。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程进度款,乙方有权停止施工,并顺延工期。
2.若乙方未按合同约定完成工程施工,应承担违约责任,并赔偿甲方损失。
3.若因不可抗力因素导致工程停工或延误,双方应协商解决。
七、安全施工
1.乙方应遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
2.乙方应对施工现场的安全负责,采取必要的安全防护措施。
3.若因乙方安全措施不当导致事故,乙方应承担全部责任。
八、保修及售后服务
1.工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限及范围详见附件。
2.在保修期内,若发生工程质量问题,乙方应负责免费维修。
3.保修期结束后,乙方提供有偿维修服务。
九、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
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