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甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次租金支付时间为每______个月的对应日。

3.乙方应在租赁期限届满前提前一个月向甲方支付最后一次租金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后______日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，如房屋及设施出现自然损坏，应由甲方负责维修。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的违约金。

2.如乙方有损坏房屋及设施的行为，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

3.如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.租赁期限届满，本协议自然终止。

2.如乙方需要提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。如甲方需要提前解除本协议，应提前三个月通知乙方，并支付剩余租金的相应比例的违约金。

3.如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

八、其他事项

1.租赁期内，甲方负责缴纳房屋产权税，乙方负责缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________