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土地租赁合同经典范文
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用,乙方愿意承租该土地,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:____________________。
2.土地面积:____________________。
3.土地用途:限定用途为__________,如养殖、种植等。未经甲方同意,乙方不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,乙方应将土地恢复原状并返还甲方。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金给甲方,每次支付金额为人民币______元。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金款项汇入甲方指定的银行账户。
四、土地交付与验收
1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2.乙方在接收土地时应进行验收,如发现土地状况不符合合同约定,应及时通知甲方并协商解决。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对土地的使用情况。
2.乙方有权在租赁期限内使用土地,并应按照约定的用途使用土地。
3.乙方应保证土地的安全使用,防止土地受到损害。如因乙方原因造成土地损坏,乙方应承担修复费用。
4.乙方不得将土地转租、转让或抵押给他人。如需变更本合同内容,应经甲方同意并签订书面补充协议。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定交付土地,应支付违约金给乙方。
2.若乙方未按合同约定支付租金,应按逾期支付的金额支付违约金给甲方。
3.若乙方违反合同约定,擅自改变土地用途或损坏土地,应赔偿甲方相应的损失。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行;
(3)乙方严重违约,甲方有权解除合同。
2.本合同解除或终止后,乙方应将土地恢复原状并返还甲方。
八、争议解决
因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________乙方(签字):___________
日期:____________日期:___________
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