2024房产抵押借款合同样本3篇.docx

2024房产抵押借款合同样本3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因资金周转需要，将名下房产抵押给乙方以获取借款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，签订如下借款抵押合同：

第一条借款内容

一、借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写__________元整）的借款。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。利息支付方式为每月支付。如逾期支付利息或本金，则乙方有权按日收取逾期利率。

四、还款方式：甲方应于每月______日前支付当月利息，并于借款期满之日一次性偿还本金。

五、违约责任：如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。同时乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第二条抵押物条款

一、抵押物描述：甲方提供位于____________的房产（具体信息见附件）作为本合同项下债权的抵押物。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、抵押物价值评估及确认：双方共同确认抵押物价值为人民币__________元整。如甲方违约导致乙方需处置抵押物，处置价款低于约定价值的部分由甲方承担还款责任。

四、甲方保证抵押物无任何权属纠纷及权利限制，并已取得抵押物的全部合法手续和权利证书。若因甲方隐瞒事实导致乙方无法取得抵押物的合法权利，甲方应承担违约责任。

五、乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权通过法律途径实现其抵押权。

第三条其他条款

一、双方同意将本合同提交____________人民法院进行诉讼或仲裁。如发生争议无法通过协商解决时，双方均可向上述法院提起诉讼或仲裁解决争议。仲裁裁决具有最终的法律效力。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件包括房产证复印件、双方身份证复印件等证明材料。

篇2

借款人（抵押人）：_________________身份证号：______________________

贷款人（抵押权人）：_________________身份证号：_____________________

鉴于借款人向贷款人借款，为保障贷款人合法权益，借款人愿意以其房产作为抵押物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整（￥_________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条抵押物

抵押物位于____________市____________区（县）____________路____________号，权证编号为____________字第____________号，建筑面积为____________平方米。抵押房产已办理产权登记手续，权属明晰且无争议。借款人保证该房产不存在其他形式的抵押或担保。

第三条抵押物保险与登记

借款人应当向保险公司办理抵押物的财产保险手续，并将保险单交贷款人保管。同时，借款人应办理抵押物的抵押登记手续。借款人承担抵押登记费用。如因借款人的原因导致抵押物无法办理抵押登记手续或登记无效，借款人应承担违约责任。

第四条借款用途

本合同项下的借款用途为_________________________。未经贷款人书面同意，借款人不得擅自改变借款用途。如借款人违反约定用途使用借款，贷款人有权要求借款人立即偿还借款本息及承担违约责任。

第五条还款及支付方式

借款人应按照合同约定的期限及方式偿还借款本金和利息。每月支付利息，到期日一次性还清本金。如遇特殊情况需调整还款方式或期限，须提前征得贷款人同意。借款人未按时偿还借款及利息的，应支付违约金并承担其他违约责任。具体违约金的计算方式和比例将在违约条款中详细说明。

第六条权利义务及保证

1.借款人保证用于抵押的房产符合抵押要求，不存在权属争议和其他形式的担保；保证按时支付借款利息和到期偿还本金。

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