商铺租赁合同范本新2篇.docx

商铺租赁合同范本新2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守租赁合同的各项规定，双方经友好协商，达成以下商铺租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的商铺位于___________，具体面积为_______平方米。乙方承租该商铺用于经营_______。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的安全。

3.乙方如需装修商铺，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.合同期满或提前终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

3.若乙方有欠缴租金、滞纳金或其他费用的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方需保证商铺的合法出租，并交付时确保商铺的设施、设备完好。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担维护责任。

4.乙方需遵守本合同的各项规定，按时支付租金及滞纳金。

5.双方应共同遵守国家法律法规，维护商铺的合法权益。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权解除本合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项规定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

3.若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担赔偿损失的责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲方所有。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在租赁期内，不得以任何形式将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3