房屋托管承租合同.docx

房屋托管承租合同

甲方（托管方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方房屋交由乙方托管承租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）交由乙方托管承租。房屋面积____________平方米，房屋类型为____________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币________元整（￥________），共计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付租金，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应按时交付房屋给乙方使用。

（3）甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用该房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，做好房屋的维护和保养工作。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用该房屋从事非法活动。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因不可抗力导致房屋损毁或灭失，本合同的履行将自动终止。

七、违约责任

1.甲乙双方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，乙方应按逾期支付租金的金额每日支付违约金。逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。