按揭购房合同2篇.docx

按揭购房合同2篇

篇1

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（开发商）：___________________

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的房产，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方按揭购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、购房基本情况

1.乙方出售的房产位于___________________（详细地址）。

2.房产类型：___________________（公寓、住宅、商铺等）。

3.房产面积：___________________平方米。

4.购房总价款：人民币_______________元（大写：___________________元整）。

二、按揭贷款约定

1.甲方选择以银行按揭贷款方式支付购房款。

2.甲方已向贷款银行申请按揭贷款，贷款金额人民币_______________元（大写：___________________元整）。

3.乙方与贷款银行已建立合作关系，将协助甲方办理按揭贷款手续。

三、购房款支付方式

1.甲方在签订本合同时支付定金人民币_______________元（大写：___________________元整）。

2.甲方在获得银行贷款审批后，将贷款金额直接支付给乙方。

3.甲方应按照贷款银行的要求按期偿还贷款本息。

四、房产交付与产权登记

1.乙方在甲方支付全款后，应按照约定时间将房产交付给甲方。

2.乙方应在房产交付后一定时间内协助甲方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，应按日向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房产或协助办理产权登记手续，应按日向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致银行按揭贷款无法获得审批，甲方应承担相应违约责任。

六、保修责任

1.乙方应按照国家有关规定对房产进行保修。

2.保修期内，因房产质量问题导致的损失，乙方应承担相应责任。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

九、附则

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、交易房屋概况

房屋地址：________________________________________

房屋类型：______________________，建筑面积：______平方米。产权年限：______年。

房屋权属证明文件及证件号码：____________________________。

房屋权属清晰，不存在产权纠纷或法律限制交易情形。甲方已取得房屋所有权证书，且该房屋不存在抵押、查封等限制产权转移的情形。乙方已充分了解并接受该房屋的现状。

二、购房款及支付方式

购房款总额为人民币大写：____________________元整（小写：￥______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币大写：____________元整（小写：￥______元）给甲方。

2.剩余购房款人民币大写：_________