房屋买卖合同常规版.docx

房屋买卖合同常规版

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________（提供相关文件编号、发证机关等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、物业相关证明文件等一并交付给乙方。

第四条房屋权属变更

1.甲方应在合同签署后____日内办理房屋权属变更手续。

2.乙方承担过户相关税费。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，确保乙方顺利成为房屋的合法所有者。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，应按照交易总价的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。若因违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。违约金数额不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追索。如因不可抗力因素导致违约，双方可协商解决。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。