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2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(必威体育精装版)

1、[多选题]某设备4年前以120万购置，自购入后先在户外闲置2

年，后连续使用2年，目前同型号新产品市场价100万元，性能与原

设备相同，评估师在评估设备时，应考虑的磨损有()。

A.第Ⅰ种无形

B.第Ⅱ种有形

C.第Ⅱ种无形

D.第Ⅲ种无形。E,第Ⅰ种有形

【答案】ABE

【解析】本题考查的是机器设备的经济管理。由于相同结构设备重

置价值的降低而带来的原有设备价值的贬值，称为第Ⅰ种无形磨损。

第Ⅰ种有形磨损与使用时间和使用强度有关，而第Ⅱ种有形磨损在一

定程度上与闲置时间和保管条件有关。参见教材P51～52。

2、[多选题]适用于收益法评估的设备通常包括()。

A.单台设备

B.成套设备

C.通用设备

D.生产线。E,专用设备

【答案】BD

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【解析】本题考查的是收益法。大部分单项机器设备，一般不具有

独立获利能力。因此，单项设备通常不采用收益法评估。对于生产线、

成套设备等具有独立获利能力的机器设备可以使用收益法评估。参见

教材P97。

3、[单选题]乙公司于2017年1月1日从银行借一笔短期借款，共

计5000万元，期限10个月，年利率为8%，评估基准日为2017年6月

30日，与银行协议约定，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分

月计提按季支付，则乙公司短期借款评估值为()万元。

A.5200

B.5400

C.5000

D.7400

【答案】C

【解析】若企业短期价款利息采用预提方法，并按照会计制度的规

定计入财务费用，则短期价款评估值为经核实后的短期借款金额。

4、[多选题]下列各项中，有关生产性生物资产收益额的确定，说

法正确的有()。

A.牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值，主要通

过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的

负债能力。

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B.经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望

值，可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市

场价格乘积来确定。

C.生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出

产品的产量与单位价格的乘积来确定。

D.亲鱼资产的收益额是亲鱼通过繁殖鱼苗带来的未来收益期望值，

收益能力通过预测鱼苗产出量及鱼苗市场价格求得。。E,生物资产预

计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的

更新换代这些因素出发，综合考虑估计。

【答案】BCDE

【解析】生产性生物资产的类型不同，影响收益额的因素也各不相

同，要按照生产性生物资产的类别进行分析。

5、[多选题]影响建(构)筑物价格的外部因素主要包括()。

A.经济因素

B.社会因素

C.地理位置因素

D.行政因素。E,心理因