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市中心房屋墙面广告位2024年租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物品及租赁期限
1.1租赁物品:市中心房屋墙面广告位
1.2租赁期限:2024年全年
第二条租金及支付方式
2.1租金:人民币元整
2.2支付方式:每季度支付一次,每次支付人民币元整
第三条租赁用途
3.1租赁用途:广告位使用权
3.2租赁期间,承租人不得将广告位用于非法用途或违反我国法律法规的活动
第四条维修责任
4.1出租人负责对广告位进行定期维修和保养,确保广告位的正常使用
4.2承租人在使用过程中发现广告位有损坏或故障,应立即通知出租人进行维修
第五条保险责任
5.1承租人应自行购买广告位保险,保障广告位在使用期间的安全
5.2保险费用由承租人承担
第六条广告内容审核
6.1承租人应确保广告内容的合法性、合规性,不得发布违法、违规的广告内容
6.2出租人有权对承租人提交的广告内容进行审核,如有不符合规定的内容,出租人有权要求承租人进行修改
第七条广告位使用时间
7.1广告位的使用时间为每天早上8点至晚上10点
7.2承租人如需在非使用时间内使用广告位,需提前向出租人申请,并支付额外费用
第八条合同变更及终止
8.1合同变更:双方同意,可书面协议变更合同内容
8.2合同终止:提前一个月书面通知对方,可解除本合同
第九条违约责任
9.1出租人未能按照约定提供广告位,应支付承租人违约金人民币元整
9.2承租人未按照约定支付租金,应支付出租人违约金人民币元整
第十条争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
10.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十一条合同的成立、生效和解除
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起成立
11.2本合同自2024年1月1日起生效
11.3本合同解除需双方书面同意,并注明解除日期
第十二条通知
12.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效
12.2任何一方如有变更联系方式,应提前通知对方
第十三条附加条款
13.1双方在签订合同时,可另行签订附加条款,作为本合同的补充
第十四条合同份数
14.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第一部分:合同如下:
第一条租赁物品及租赁期限
1.1租赁物品:市中心房屋墙面广告位,具体位置和尺寸详见附件一
1.2租赁期限:本合同签订之日起至2024年12月31日止,共计一年。
第二条租金及支付方式
2.1租金:人民币拾万元整(¥100,000),其中包括广告位的租赁费用和物业管理费。
2.2支付方式:承租人应在每个季度的第一个月内向出租人支付本季度的租金,每次支付人民币拾万元整。
第三条租赁用途
3.1租赁用途:承租人仅将广告位用于合法的广告发布和宣传用途。
3.2承租人不得将广告位用于任何非法活动,包括但不限于赌博、、色情等违法行为。
第四条维修责任
4.1出租人负责对广告位及其附属设施进行定期维修和保养,确保广告位的正常使用。
4.2承租人在使用过程中发现广告位有损坏或故障,应立即通知出租人进行维修。
第五条保险责任
5.1承租人应自行购买广告位保险,保障广告位在使用期间的安全。
5.2保险费用由承租人承担。
第六条广告内容审核
6.1承租人应确保广告内容的合法性、合规性,不得发布违法、违规的广告内容。
6.2出租人有权对承租人提交的广告内容进行审核,如有不符合规定的内容,出租人有权要求承租人进行修改。
第七条广告位使用时间
7.1广告位的使用时间为每天早上6点至晚上10点。
7.2承租人如需在非使用时间内使用广告位,需提前向出租人申请,并支付额外费用。
第八条合同变更及终止
8.1合同变更:双方同意,可书面协议变更合同内容。
8.2合同终止:提前一个月书面通知对方,可解除本合同。
第九条违约责任
9.1出租人未能按照约定提供广告位,应支付承租人违约金人民币伍万元整(¥50,000)。
9.2承租人未按照约定支付租金,应支付出租人违约金人民币伍万元整(¥50,000)。
第十条争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
10.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的成立、生效和解除
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起成立。
11.2本合同自2024年1月1日起生效。
11.3本合同解除需双方书面同意,并注明解除日期。
第十二条通知
12.1双方应确保合同中提供的联系方式准确有效。
12.2任何一方如有变更联系方式,应提前通知对方。
第十三条附加条款
13.1双方在签订合同时,可另行签订附加条款,作为
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