2024年土地转租合同例文（三篇）.docx

第PAGE4页共NUMPAGES4页

2024年土地转租合同例文

甲方（出租方）与乙方（承租方），为切实保障耕地租赁合同双方当事人的合法权益，规范耕地管理及承包地种植经营行为，遵循生态优先原则，优化种植结构，致力于发展避灾高产、优质高效、标准化生产及产业化经营的现代生态农业，依据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特此订立本合同。

____第一条耕地使用管理____

为实现对耕地的科学、合理、统一及严格管理，甲方明确乙方所租赁的全部耕地位于成都市龙泉驿区，该区域已规划确定并纳入国家基本农田保护范围，执行最严格的基本农田保护制度。乙方享有自主决定种植品种与耕种方式的权利，应以市场为导向，灵活调整种植结构，充分提升耕地产出效益。同时，鼓励乙方进行以水利为核心的基本农田改造，以进一步提升耕地单产效益。

____第二条租赁面积与位置____

甲方租赁给乙方的耕地位于成都市区，总面积约为2000亩，具体四至界限以实际标注为准。

____第三条租赁期限____

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若遇国家政策性调整，双方需另行协商确定。

____第四条租赁费用与缴纳方式____

租赁费用遵循先缴费后使用的原则，采取一年一交、三年一议价的模式进行。前两年每年租赁费为800元/亩，乙方需于每年____月____日前以现金方式全额支付下一年度租赁费。自____年至____年，租赁费调整为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。若乙方在租赁期间全额投资建设大棚温室种植地，甲方不额外增收租赁费；如遇国家或地方投入配套建设，租赁费调整事宜将由双方另行签订补充合同明确。

____第五条双方权利与义务____

____（一）甲方权利与义务____

1.行使对承包耕地的租赁权与监督权。

2.有权收回乙方未按合同约定经营的耕地。

3.制止乙方损害耕地资源及其他资产的行为。

4.依据合同约定向乙方收取租赁费。

5.租赁期结束后，有权提出新的租赁标准并确定新的承租方。

6.租赁期间，国家各类惠农支农政策原则上以甲方为受益主体，除非龙泉驿区政府另有规定。

7.维护乙方的合法权益。

____（二）乙方权利与义务____

1.依法享有租赁耕地资源的经营使用权及收益权。若乙方在租赁期内对耕地进行基本农田改造并全额投入建设的资产（如电网、水利设施等），在租赁合同终止后享有处置权。

2.可根据市场需求自主安排生产经营方式。

3.租赁期内不得对耕地进行流转；租赁期满后，在同等条件下享有对原租赁耕地的优先续租权。

4.按照本合同约定及时缴纳租赁费。

5.遵守龙泉驿区耕地管理政策，合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营或滥垦草原。

6.自合同签订之日起____日内，完成在管理区工商行政管理部门的企业法人执照及相关手续注册，并按照区示范农场标准进行经营建设。

____第六条违约责任____

1.除合同约定及国家、四川省、成都市政策调整外，任何一方不得擅自变更或解除合同。违约方需承担对方经济损失；双方均有过错的，各自承担相应责任。因不可抗力导致合同无法履行或确需变更、解除的，经双方协商后可依法变更或解除合同，相关经济损失由双方自行承担或协商解决。

2.乙方逾期未缴纳租赁费的，甲方有权解除合同。

3.乙方私自流转耕地的，甲方有权解除合同。

4.乙方违反国家、自治区及管理区耕地管理政策的，甲方有权解除合同并交由农业执法部门处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

5.乙方未在规定期限内完成企业规范注册手续的，将取消其租赁资格并按保证金10%收取违约手续费。

6.乙方在二年内未达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费将按正常标准上浮30%收取。

____第七条争议解决____

合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼。

____第八条其他事项____

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表人（签字盖章）：_________

乙方代表人（签字盖章）：_________

签订时间：____年____月____日

2024年土地转租合同例文（二）

____土地租赁及管理合同____

为规范土地管理及承租方的经营行为，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策之规定，经双方公开协商并达成一致，甲方与乙方在平等、自愿、公平、有偿的原则下，签订本合同，共同遵守执行。

____第一条租赁土地位置与面积____

甲方将位于怀仁县金沙滩镇村的土地租赁给乙方，总面积约为____亩。四至界限明确如下：

-东起：______

-西