宁夏回族自治区房屋租赁合同书.docx

宁夏回族自治区房屋租赁合同书

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲乙双方为房屋出租租赁关系，为了明确双方权利和义务，维护双方的合法权益，经友好协商，特达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于宁夏回族自治区___________市/县/区___________街道/路___________号，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住或商业用途（具体选择其中之一），未经甲方同意不得擅自改变房屋用途。乙方保证在租赁期内不从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。租金支付方式采用以下第_____种方式：一次性支付；分期支付，即每______支付一次租金等。如选择分期支付，则每次支付租金的时间和金额应明确列出。

2.乙方应在每次支付租金前将租金款项汇入甲方指定的银行账户或向甲方缴纳现金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋交接情况，并签署房屋交接单。乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并采取相应措施。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。乙方不得擅自拆改、损坏房屋结构和内部设施，如有损坏应照价赔偿。

五、房屋及设施维修责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时负责修复。因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。