2024年农村土地承包合同协议样本（二篇）.docxVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页

2024年农村土地承包合同协议样本

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方依据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规和国家政策规定，经友好协商，基于依法、自愿、有偿的原则，就土地转让事宜达成以下合同：

一、转让标的：

1.甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组，小地名为______的土地承包经营权永久转让给乙方。

2.地块四至：

东齐：_____

西齐：_____

南齐：_____

北齐：_____

3.面积：______

二、转让期限：永久。

三、转让费：共计人民币大写______元（￥______）。

四、支付方式和时间：乙方需在____年____月____日前一次性付清转让费，甲方出具收据作为凭证。

五、双方约定：

1.本合同自双方签字（或盖章）且甲方收款之日起生效。

2.自合同生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得反悔，否则视为违约。违约方需按该地块转让费的三倍支付给守约方。

3.乙方在使用该地块过程中，如遭遇与该地块相关的争端或受到外界干涉阻碍，甲方应立即协助解决，直至纠纷平息、障碍排除，确保乙方能够顺利使用该地块。如因甲方协助无效导致乙方不能顺利使用该地块或因贻误时间造成的损失，由甲方负责。

六、争议解决：

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可选择以下第____种方式解决：

1.提交村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解。

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他：

本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方及村委会各执一份。

甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年农村土地承包合同协议样本（二）

在土地承包合同内，乙方拥有对承包土地的独立经营权、林木的所有权、处分权及收益权，任何单位或个人均无权干涉。乙方将实行承包经营、独立核算、自负盈亏的管理模式，由此产生的所有债权债务均由乙方独立承担，与甲方无关。

第五条：乙方有权在承包土地上，按照约定用途，建设与生产经营及生活相关的设施。

第六条：在承包期内，乙方需按照合同规定向甲方支付承包款项，并有权拒绝支付合同规定承包款外的任何非国家规定费用。

第七条：乙方应保护自然资源，维护水土保持，并合理利用土地。在合同有效期内，乙方可在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，自主决定采取转包、转让、出租等方式进行土地承包经营权的流转。由此产生的收益将全部归乙方所有，甲方不得主张任何权利。转包后，甲方与乙方仍需按照原承包合同的约定行使权利与义务，乙方与第三方则需按照转包合同的约定行使权利与承担义务。如因甲方原因导致转包合同无法履行，甲方需承担相应的责任。

第八条：关于合同的变更与解除：

1.本合同一旦签订，即具有法律约束力，任何单位或个人均不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。

2.在合同履行期间，任何一方的法定代表人或人员变更，均不得作为变更或解除合同的依据。

3.若因不可抗力导致合同难以履行，双方均不追究对方责任，但乙方需及时报告甲方，甲方应采取措施减少损失并协助恢复生产。双方可根据乙方的损失情况协商减免承包款。

4.如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，相关赔偿费用归乙方所有。对于乙方在承包地上建设的建筑物、树木及其他地上物，将按照实际评估价值进行合理作价，并一次性支付给乙方。乙方为提高土地生产能力所投入的资本及人力，有权获得相应补偿，补偿金额为人民币十万元。

5.如甲方重复发包该地块或擅自采取断电、断水、断路等措施导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，并由甲方承担违约责任。

6.合同期满，乙方享有优先承包权。如乙方选择不再继续承包，需在合同期满后90天内将承包地交还给甲方，并确保林木等已处理完毕。若因林木未达到经济采伐期或受采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕。延长期的承包费需双方另行商定，但不得超过本合同承包费用的两倍。

7.合同履行期间，即使出现甲方负责人、经办人变更，甲方名称改变、分离或合并等情况，甲乙双方仍需按照本合同约定内容履行各自义务。

8.承包期内，如承包户主去世，其家庭成员及继承人可在承包期内继续承包。

第九条：违约责任：

1.合同履行期间，任何一方违反合同约定，均视为违约。如甲方违约导致合同解除，需支付乙方违约金