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分区规划说明

目录

一、背景解读

二、发展模式分析

三、战略定位

四、空间规划

五、实施策略

愿景

新区将是鄂州以大物流、大商务、大工业三大产业为主导，集中

优势资源打造“大物特征的产业体系，以临港产业、金刚石加工产业

等基础产业为依托，以现代全市、全省乃至长江经济带上的现代服务

业综合中心区，打造产业聚集、信新城，实现滨湖走向滨江的发展战

略，推动港城一体化，实现与长江经济发展——经济的飞跃

空间的飞跃

文化的飞跃

环境的飞跃

第一章解读

1、概述

1.1项目背景

鄂城新区是鄂州市主城区“一心四片”重要的组成部分，是主城

区的主导发展方向。区内地势平坦，地质优良，基础设施配套，拥有

鄂黄长江大桥、五丈港深水港、城东污水处理厂等城市及区域重大基

础设施。燕矶金刚石刀具特色产业园初具规模，以武钢球团厂为代表

的大型企业纷纷落户，伴随着鄂城区政府机关东迁、城际铁路及汉鄂

高速即将开工建设，以及武汉新港项目推进，将极大的推动该地区的

发展，为此市委、市政府决定全面启动鄂城新区建设。鄂城新区位于

鄂州市主城区东部，西起大桥连接线、东至规划中的武九和京九连接

线、北靠长江、南抵城际铁路、以及城际铁路和大桥连接线交汇东南

角地块，总用地面积26平方公里，拟规划建设成为集行政办公、生活

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居住、仓储物流、特色产业于一体的城市综合功能新区。

项目位置

基地照片

鄂城新区

01

鄂州

武汉

1.2核心问题

1)在武汉城市圈滨江建设日新月异的背景下，如何准确对新区发

展定位，并与周边区域协调联动发

展？（定位、协调）

2）如何挖掘区域内特色资源，把握市场方向，寻求支撑新区持续

发展的长久动力？

3）如何选择发展模式，找到合适的发展路径，以实现新区经济、

社会、生态三方面可持续发展？

1.3工作路径

工作路径是由4个模块组成的思想体系。

（产业、功能）

（模式、路径）

背景分析为新区规划“求理问据”

模式分析为新区规划“借鉴参考”

战略定位为新区规划“把脉定向”

空间规划为新区规划“布局定位”

思维逻辑与技术路线

鄂城新区

02

鄂城新区

03

武汉＂九省通衢＂之地

交通格局

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京广、京九、武九、汉丹4条铁路干线，以及京珠、泸蓉等6条

国道在此交汇，武汉正在成为全国四大铁路运输枢纽之一。水运已形

成“干支一体，通江达海”的客货运网络，武汉港是我国长江流域重

要的枢纽港和对外开放港口。华中地区最大的航空港武汉天河机场，

是华中地区唯一可办理落地签证的出入

境口岸，第二航站楼投入使用后，它将迈入全国四大枢纽机场的

行列。

巨大的