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2024房屋的租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]。房屋用途为居住，房屋布局和装修按照现状交付，租赁期间内未经甲方书面同意不得擅自改动房屋结构或增加附属设施。具体房屋地址、面积等信息详见附件《房屋产权证明》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方并办理退房手续。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。若未达成续租协议，乙方必须在租赁期满时将房屋交还甲方。若未能如期交还房屋造成的损失由乙方承担。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，大写[租金总额汉字大写数字金额]。租金支付方式为[支付频率]，即每[月/季度/半年/年等周期时间单位]（不包含节假日）的起始日支付下期的租金至甲方指定账户。首期租金应在XXXX年XX月XX日前支付。若乙方未按时支付租金，则视为违约，每逾期一天，应支付租金金额百分之五的违约金给甲方。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]，大写[押金金额汉字大写数字金额]。押金作为乙方履行本合同义务的保证。在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为并结清水电等费用后，甲方应退还押金；如乙方存在违约行为或有拖欠费用情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。具体详见附件《押金收据》。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，因乙方管理不善造成房屋及其家居家电损坏的，由乙方负责维修并赔偿损失。若因不可抗力因素导致的损坏，应由双方根据实际情况协商解决。甲方应保证房屋的适合居住条件及附属设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动水电线路等基础设施。对于人为造成的损坏应负责修复并承担赔偿责任。租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担并按时缴纳。若未及时缴纳费用造成的损失由乙方承担。此外还需遵守社区的相关规定及文明居住习惯等细节要求，确保良好的居住环境和生活秩序。具体内容详见附件《房屋修缮与使用管理规定》。

六、合同终止和违约责任条款

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]的合法房屋产权人，现同意将其房屋出租给乙方作为居住用途。为明确双方权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，面积为[面积]平方米。具体位置、面积等信息详见本合同附件的房屋产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]，首次租金支付时间为签订本合同后的[天数]天内，以后每期租金支付时间为每期到期前的[天数]天。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止后，甲方在确认房屋完好无损且乙方已结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方承担日常使用中因个人原因造成的损坏维修费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担维护房屋的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。若一方违约，应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过[天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满，乙方如需续租，