买房商业贷款抵押合同3篇.docx

买房商业贷款抵押合同3篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房产并缺乏足够的自有资金，向乙方申请贷款，且乙方同意为甲方提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以房产抵押方式向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.借款用途：本贷款仅限于购买位于____________的房产。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为____%，具体计算方式及还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的上述房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押登记：甲乙双方应自本合同签订之日起30日内办理抵押登记手续。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

4.乙方权利：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款，具体还款计划详见附件。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

四、保证与声明

1.甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，未设定其他抵押权。

2.甲方声明所提供的资料真实、完整，如资料有虚假，乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、违约责任

1.如甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金并承担其他损失。

2.乙方如未按约定发放贷款，应支付甲方相应的违约金。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：___________________银行（盖章）法定代表人（签字）日期：_______年______月______日经办人（签字）：日期：_______年______月______日附件：借款及还款计划表、房屋所有权证及他项权证等抵押文件及复印件。格式已根据要求进行调整。鉴于内容具有一定的专业性，建议在签订正式合同前由专业法律人士审阅并提供意见。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请商业贷款，为保证乙方贷款资金安全，甲方同意将其购买的房产进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，则按乙方的必威体育精装版规定执行。

二、抵押物

1.抵押物：甲方将其购买的位于________________的房产（详见附件《抵押物清单》）全部权益抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物价值：甲方确认抵押物的价值