个人房屋租赁合同的格式常用的.docx

个人房屋租赁合同的格式常用的

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，租金支付方式如下：每月支付____元人民币，每____个月支付一次。

3.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在上一期租金到期前____日支付。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观等，如需改变，应事先征得甲方同意。

五、押金

5.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金金额为____元人民币。

5.2租赁期满，乙方如履行了本合同的所有义务，甲方应在____日内退还乙方押金。

5.3如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿金。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约金数额视具体情况而定，以实际损失为准。

7.2除违约金外，受损方还有权要求过错方承担由此产生的其他责任。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________