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住宅楼工程概况施工设计组织--第1页

一、住所楼工程概略

梅河口天怡小区05#、住所楼建设单位为沈阳铁路局房子开发责任有限公司通化分公司，通化铁路勘察设计院

设计，通化铁道建设总公司施工，动工日期

2007年4月20日，计划完工日期2007年8月30日，质检单位：梅河口市工

程质量监察站。监理单位：梅河口市监理公司。

工程概略以下：

建筑面积：：2700m2，

工程造价：工程量清单包干

结构形式：砖混六层

基础形式：灌输桩基础

地面：水泥沙浆压光

装饰工程：室内墙面及天棚白灰膏罩面，；外墙面抹水泥沙浆压光。

门窗：单层双玻璃塑钢窗

供暖：下行上分式，机械循环，地热型。

给水：下行上分式，生活饮用水，管材为PP-R塑料管排水：独立排放、资料为PVC消音塑料管

电照：一般民用照明，白炽灯。

二、施工现场组织机构及人员职责项目部组织机构：

项目经理：张发奋

项目施工员：xxxx

技术员：xxxx

安全质量主管：xx

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质检员：xx

安全员：xx

资料员：xx

安全管理小组：

组长：xxxx

组员；xxxx

质量管理小组

组长：xx

组员：xxxx

卫生消防小组

组长：xx

组员：xxxx

人员职责

项目经理：

贯彻执行国家和工程所在地的有关法律、法例和政策，执行公司的各项管理制度，严格财经制度，

增强财经管理，正确办理国家、公司、个人三者的利益关系。项目承包合同中，项目经理负责执行各

项条款，对工程项目施工进行有效控制；执行有关技术规范和标准，踊跃推行应用新技术，保证工程

质量和工期，实现安全文明生产，努力提升经济效益；负责组织本项目部贯彻实行质量目标，保证质

量系统正常有效运行；负责所辖范围施工生产的组织、协调、指挥；负责组织本项目部在所辖工程项

目中实行过程控制，保证在施工过程中影响质量的因素处于受控状态；负责所辖工程合理装备所需资

源，对施工的工程质量负有直接责任。

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施工员：

全面负责整个栋号的施工，做好组织安排，拟订进度计划，搞好文明生产，协调各工种间的交错作业，做好施

工日记。

技术员：

负责项目工程技术指导，参加图纸会审，编制施工估算，在分项、分部工程施工前向操作人员做好技术交底，负责

工程技术、内业资料的管理工作，保证内业资料完好、正确。

质检员：

负责对栋号工程质量的抽查监察，按国家标准对分部、分项工程进行检查并做好记录，发现问题实时办理。

安检员：

负责施工人员的安全教育，对施工现场进行安全检查，对违章人员一定立刻纠正，做好检查记录。

资料员：

采买的原资料、成品、半成品一定保证合格证、试验单齐备，三无产品禁止入场。

管库员：

对入场资料进行检查，以保证质量。进场资料分类堆放，合理储藏与发放，实时讨取合格证。

班组长：

负责组织班组人员学习质量标准、施工规范和作业指导文件，知足质量系统运行需要；在施工员

的领导下，严格依据技术规范、作业程序的规定，精心组织施工；负责办理不合格品及实行纠正和预

防举措；负责施工过程成品的搬运、防备等工作；负责有关原始记录的填写。

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各班组：

1、木匠组：严格依据图纸及规范施工，保证梁、板、柱的几何尺寸和相对地点正确，保证砼的浇注质量。

2、瓦工组：按技术交底和施工工艺施工，保证组砌方法正确；沙浆饱满，按规定留槎、接槎，垂直、平坦等切

合要求。

3、钢筋组：按图纸及规范要求施工，钢筋制作、绑扎等一定符号要求。

4、砼工组：砼原资料严格按重量比施工，搅拌均匀；浇注时要振捣密实，钢筋地点正确，合理留置施工缝，并

按要求保养。

5、搅拌组：按技术员配比牌给定的资料和要求配比施工对原资料正确计量，按交底要求拌制。

6、水电组：按图纸、规范和施工图册施工，与土建施工密切配合，实时正确预留孔洞。

操作工人：

熟知岗位技术质量标准要求；按操作规程及作业程序进行施工，按要求做好有关记录；对本岗位质量有影响的因素