房屋转卖简易合同2篇.docx

房屋转卖简易合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转卖事宜达成一致意见，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.该房屋所有权证书编号为：____________，产权人姓名：____________。

2.房屋地址：_______________________（详细地址）。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋布局及设施情况：____________（详细描述房屋的布局及内部设施）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，甲方以人民币____________元（大写：____________元整）的价格将房屋转卖给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋权属转移

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证书的注销抵押、注销他项权证及相关的过户手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并在房屋权属转移完成后支付剩余房款。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内附属设施、设备完好无损，并移交相关使用说明书、保修卡等。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后立即停止对该房屋的抵押、出租等行为。

2.甲方应按约定配合乙方办理房屋权属转移及相关手续。

3.甲方应按照约定交付房屋及附属设施。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方按约定交付房屋及附属设施。

3.乙方应配合甲方办理房屋权属转移及相关手续。

第七条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如因违约给甲方造成损失的，应赔偿损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________

3.房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃