14年简单租房合同范本.docx

14年简单租房合同范本

租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]（以下简称“甲方”）

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体面积为____平方米。房屋类型：______，结构：______，附属设施包括：______等。

二、租赁期限

租赁期限为14年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每__（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币____元。

2.乙方应在每次租金支付期到来前___日内将租金支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付金额的___%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租、转让或转借他人使用。如需转让或转租，必须经甲方同意。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且无其他违约行为，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同。合同解除后，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋，且乙方需支付拖欠的租金及违约金。

3.如因乙方原因导致房屋损坏无法修复的，甲方可要求乙方承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效的身份证明文件，以便办理相关手续。

2.租赁期内如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及份数