陕西房屋拆迁产权调换协议书样式.docx

陕西房屋拆迁产权调换协议书样式

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需对乙方的房屋进行拆迁，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

为明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，保障双方的合法权益，特订立本协议。

二、拆迁房屋基本情况

乙方房屋位于陕西省__________市/区/县__________街道/镇__________号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。

三、产权调换方式

甲方以产权调换方式对乙方的房屋进行补偿。甲方提供位于__________的房屋作为产权调换对象，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方提供的调换房屋的产权归乙方所有。

四、补偿费用

1.甲方按照有关规定和标准，对乙方进行搬迁费用补偿，补偿金额为______元。

2.甲方按照房屋评估价值对乙方进行房屋价值补偿，补偿金额为______元。

3.其他可能的补偿费用：______。

五、产权调换时间

1.乙方应在本协议签订后______日内搬离原房屋，并将房屋交付甲方进行拆除。

2.甲方应在乙方搬离并交付房屋后______个月内完成产权调换，并将调换房屋交付给乙方。

六、权利和义务

1.甲方应按时支付本协议约定的各项补偿费用。

2.乙方应按时交付被拆迁房屋，并确保房屋内无留置物品。

3.甲方应保证调换房屋的权属清晰，无争议。

4.乙方应遵守相关法律规定和协议约定，不得擅自搭建、改建、扩建。

5.双方应互相配合，确保拆迁和产权调换工作的顺利进行。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付补偿费用或未能按时交付调换房屋，应按照逾期支付或逾期交付的实际情况向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时交付被拆迁房屋，应按照逾期交付的实际情况向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

日期：__________ 日期：__________