家庭住房租赁合约模板（2024年更新版）.doc

家庭住房租赁合约模板（2024年更新版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与配置

1.3共有设施与使用规则

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁开始与结束日期

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.押金与退租

4.1押金金额与退还条件

4.2退租通知期限

4.3退租时的房屋条件要求

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的合理使用要求

5.3维修申请与处理流程

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.房屋转租与转让

7.1承租人的转租规定

7.2房屋转让的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋用途限制

11.合同的生效与终止

11.1合同的签署与生效日期

11.2合同终止的条件

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁押金收据

12.3物业费支付凭证

13.补充条款

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一《房屋现状照片》为准。

1.2房屋结构与配置

租赁房屋包括【列出主要房屋结构，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】以及【列出主要家具和设施，如：沙发、床、冰箱、洗衣机等】。房屋内的设施设备清单详见附件二《房屋配置清单》。

1.3共有设施与使用规则

甲方提供共用设施如【列出共用设施，如：电梯、停车场、绿化区等】，乙方在使用过程中应遵守【列出使用规则，如：不得损坏设施、遵守公共秩序等】。共用设施的使用规则详见附件三《共用设施使用规则》。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）姓名/名称：【甲方姓名/名称】

甲方联系方式：【甲方联系电话/邮箱】

2.2承租人信息

乙方（承租人）姓名：【乙方姓名】

乙方联系方式：【乙方联系电话/邮箱】

3.租赁期限与租金

3.1租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【现金支付/银行转账/支付等】。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式，如：每满一年，租金上调5%等】。

4.押金与退租

4.1押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金的时间】内退还乙方押金。

4.2退租通知期限

乙方需在合同到期前【通知期限】天向甲方提出退租申请。

4.3退租时的房屋条件要求

乙方在退租时应将房屋及设施保持【列出要求，如：干净整洁、设施完好等】的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

甲方负责维护租赁房屋及设施的正常使用状态。租赁期间，因房屋及设施的正常损耗或故障导致无法使用，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。

5.2承租人的合理使用要求

乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏或改变房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3维修申请与处理流程

乙方如需维修，应提前【提前通知时间】通知甲方，并按照甲方指定的流程进行维修申请。甲方应在【维修响应时间】内安排维修。维修费用按照【费用承担方式】承担。

8.保险责任

8.1出租人的保险责任

甲方应为租赁房屋及设施购买【保险类型，如：火灾保险、责任保险等】，并将其保险单副本交给乙方。

8.2承租人的保险责任

乙方应自行购买【保险类型，如：人身安全保险、财产保险等】，并将其保险单副本交给甲方。

9.房屋转租与转让

9.1承租人的转租规定

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2房屋转让的条件

甲方在租赁期间内不得将租赁房屋转让给第三方。如有转让行为，本合同对受让方继续有效。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

甲方如未按照本合同约定提供租赁房屋或设施，或未按照约定维修，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方【赔偿金额】元。

10.2承租人的违约行为

乙方如未按照本合同约定支付租金或押金，或未