拆迁安置房的购买合同范本2篇.docx

拆迁安置房的购买合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码/组织机构代码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码/组织机构代码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方系拆迁安置房的合法出卖人，乙方对拆迁安置房有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁安置房的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细地址_______________________________________。

2.房屋类型：拆迁安置房。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供有效的房屋权属证明文件。

二、交易条款

1.购房总价款：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）交付房屋之日支付购房余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

4.产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。

三、拆迁安置房特殊条款

1.甲方应提供拆迁安置房的相关证明材料，确保该房屋的合法性和真实性。

2.乙方明确知晓该房屋为拆迁安置房，对房屋的性质、产权归属、政策限制等事项已充分了解。

3.如遇政府征收或政策性调整，该房屋的补偿、赔偿等事宜按照相关政策执行，双方另有约定的除外。

4.甲方保证该房屋无其他权利限制或纠纷，若因此导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。

3.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有人，有权处分该房产，现甲方同意向乙方出售该房产，乙方同意购买。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁安置房的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，已取得的合法证明文件为______（如拆迁安置协议等）。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付时支付人民币______元；

（3）办理房屋产权过户手续后______日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及《房屋状况说明书》中列明的物品。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维修和管理。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由______方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同中，如有一方违约，应承担违约责任