土地租赁合同通用范本.docx

土地租赁合同通用范本

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址/地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址/地址：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下土地租赁合同：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用。土地的具体位置、面积、界限等详见合同附件的地图图纸及说明。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：________________（如按年、季、月支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应每日按照未支付租金的万分之五向甲方支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方承租土地仅作为____（如农业种植、林业养殖、工业用地等）使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失、环境污染等。

五、土地交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。

3.乙方在返还土地时，应清理土地上的垃圾、残留物等，保证土地的整洁。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付土地；

（2）监督乙方按照合同约定使用土地；

（3)乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）按时支付租金；

（3）遵守法律法规，不得从事违法活动；

（4）合理使用土地，保护土地资源；

（5）租赁期限届满或合同提前终止时，按时返还土地。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金。

2.乙方违反合同约定的其他义务，应按照合同约定承担违约责任。

3.甲方违反合同约定的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项