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参建住宅协议书样板2篇
篇1
甲方(供地方):_________
地址:_________
邮编:_________
联系方式:_________
乙方(投资方):_________
地址:_________
邮编:_________
联系方式:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同参建住宅事宜达成如下协议:
一、协议目的及背景说明
双方为共同解决住房问题,明确参建住宅的相关事项,通过友好协商,达成此协议。甲方提供土地,乙方负责投资兴建,共同合作完成住宅建设。
二、项目概述
本次参建住宅项目位于_________(地址),项目占地面积为_________平方米,计划建设规模为_________平方米。住宅类型包括_________等。建设期限为_________年。
三、双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)提供项目建设用地,并确保用地符合规划要求;
(2)协助办理项目相关手续,提供必要的文件资料;
(3)负责协调与地方政府及相关部门的关系;
(4)按照协议约定分配住宅及配套设施。
2.乙方责任与义务:
(1)负责项目的投资、建设、管理等工作;
(2)确保项目按照规划、设计要求和约定时间完成建设;
(3)负责项目的质量、安全、环保等方面的管理工作;
(4)按照协议约定分配住宅及配套设施。
四、投资与回报方式
本次参建住宅项目投资由乙方全额投资。回报方式按照甲方提供土地、乙方投资的原则进行分配,具体如下:
1.住宅分配:甲乙双方按照投资比例分配住宅;
2.配套设施:根据投资比例及实际需求分配配套设施;
3.其他收益:如有其他收益,双方按照投资比例分配。
五、项目管理与监督
1.设立项目管理小组,由甲乙双方共同组成,负责项目的日常管理;
2.双方应定期召开项目管理会议,汇报项目进展情况;
3.项目建设过程应接受地方政府及相关部门的监督;
4.项目完成后,应进行竣工验收,确保项目质量符合要求。
六、违约责任及处理办法
1.甲乙双方在履行协议过程中,如发生违约行为,应承担违约责任;
2.因甲方原因导致项目无法按时完成或造成其他损失,甲方应承担相应责任;
3.因乙方原因导致项目无法按时完成或造成其他损失,乙方应承担相应责任;
4.双方协商一致的违约处理办法,可另行签订补充协议。
七、协议的变更与解除
1.本协议一经签订,未经双方协商一致,不得擅自变更;
2.在协议履行过程中,如因不可抗力因素导致协议无法继续履行,双方可协商解除协议;
3.双方协商一致,可签订书面协议变更或解除本协议。
八、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
篇2
甲方(供地方):__________
乙方(投资方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的住宅用地,乙方有意投资参建该住宅项目。经双方友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
双方同意共同合作,由乙方投资,甲方提供土地,共同建设高品质的住宅项目。本协议明确双方在住宅建设过程中的权利与义务。
二、项目概况
1.项目名称:__________住宅项目。
2.项目地点:__________。
3.项目规模:建筑面积共计______平方米。
4.房屋类型:包括但不限于公寓、别墅等。
三、投资方式及权益分配
1.乙方负责项目的全部建设资金。
2.双方按实际投资比例分配住宅项目的产权。具体为甲方占______%,乙方占______%。
3.双方按比例分享项目的利润和承担风险。
四、项目合作期限
本项目的合作期限为______年,自项目开工之日起计算。合作期满,双方可协商续签或按照约定处理项目后续事宜。
五、项目建设与管理
1.双方共同设立项目管理团队,负责项目的规划、设计、施工及销售工作。
2.甲方负责办理项目用地、规划等手续,乙方协助。
3.双方共同制定项目建设计划,并按计划执行。
4.乙方负责项目的施工管理和工程质量监督。
5.项目建设过程中的所有重要决策需经双方共同商议决定。
六、资金监管与使用
1.双方共同设立专
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