商铺出租合同范文20242篇.docx

商铺出租合同范文20242篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关的法律法规。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，甲方应负责商铺的结构性维修，乙方应负责日常维修。

2.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于____个月租金的保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在30日内退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。