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二手房租房协议

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将当期租金支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币XX元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需对房屋进行装修或安装设备的，应提前征得甲方同意。

3.乙方应保持房屋的整洁，负责日常维护。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约的，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未经甲方同意继续占用的，甲方有权要求乙方支付占用期间的租金损失。

六、其他约定

1.租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本协议发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日